Miksi taloyhtiön vanhat ilmanvaihtokoneet tulisi uusia?
Rivitalo- ja luhtitaloyhtiöiden alkuperäiset LTO-koneet, jotka ovat olleet käytössä jo 25–45 vuotta ja niiden lämmöntalteenoton hyötysuhde jää vaatimattomalle tasolle – tyypillisesti noin 35–45 %.
Nykyaikaiset huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet sen sijaan kykenevät hyödyntämään poistettavan sisäilman lämpöä jopa 72–85 % vuosihyötysuhteella. Tämä tarkoittaa, että merkittävä osa aiemmin harakoille menneestä lämmöstä voidaan hyödyntää uudelleen tuloilman esilämmityksessä tai kesähelteillä viilennyksessä, joka sataa suoraan hyödyksi asukkaille ja yhtiön energiankulutukseen.
1. Parempi energiatehokkuus ja säästöt lämmityskuluissa
- Uusi ilmanvaihtokone säästää merkittävästi lämmitysenergiaa.
- Tyypillinen takaisinmaksuaika huoneistokohtaiselle IV-konesaneeraukselle on 6–12 vuotta, riippuen energiakustannuksista ja huoneiston koosta.
2. Parantunut sisäilmanlaatu
- Modernit koneet tarjoavat tasaisemman ilmavirran, tehokkaamman suodatuksen ja mahdollisuuden kosteus- ja hiilidioksidiohjaukseen sekä lämpötilaohjaukseen
- Tämä parantaa ilman raikkautta ja vähentää mm. kosteuden aiheuttamia ongelmia.
3. Tarpeenmukainen ilmanvaihto (automatiikka)
- Nykykoneet on yleensä varustettu antureilla, jotka säätelevät ilmavirtoja hiilidioksidi-, kosteus- tai lämpötila-arvojen mukaan.
- Näin saavutetaan optimaalinen ilmanvaihto juuri silloin kun sitä tarvitaan – energiatehokkaasti ja asukasystävällisesti.
4. Yöviilennysominaisuus helteillä
- Monissa uusissa ilmanvaihtokoneissa on automaattinen yöviilennystoiminto, joka tuo viileää ilmaa sisään yön aikana, kun ulkolämpötila laskee.
- Tämä on huomattava parannus asumisviihtyvyyteen etenkin kesäkuukausina ilman erillistä jäähdytyslaitetta.
Mitä taloyhtiön tulisi huomioida ennen saneerausta?
1. Kondenssieristäminen on kriittinen osa saneerausta
- Uusien tehokkaiden IV-koneiden poistoilman lämpötila on matalampi, mikä voi aiheuttaa kondenssia jäteilmakanavan sisä- tai ulkopintaan.
- Tämä voi johtaa kosteus- ja vesivaurioihin yläpohjassa, ellei jäteilmakanavaa kondenssieristetä asianmukaisesti.
- Eristäminen on edullinen toimenpide suhteessa sen ehkäisemään riskiin.
2. Selvitetään yhteensopivuus ja toteutettavuus
- Saneerauksen yhteydessä tulee tarkistaa nykyiset kanavistot ja niiden kunto.
- Usein olemassa olevia kanavia voidaan hyödyntää uuden koneen kanssa, mutta koneen mitat, äänenvaimennus ja huoltotilat on huomioitava.
3. Konekohtainen mitoitus ja asennussuunnittelu
- Asunnot voivat poiketa toisistaan: tarvitaan asuntokohtainen tarkastelu ja mitoitus, jotta lopputulos palvelee sekä tehokkuutta että mukavuutta.
- Taloyhtiö voi kilpailuttaa saneerauksen keskitetysti ja saada paremmat hankintaehdot.
Tunnettuja valmistajia, jotka tarjoavat huoneistokohtaisia ilmanvaihtokoneita lämmöntalteenotolla
Seuraavat valmistajat tarjoavat laadukkaita, energiatehokkaita huoneistokohtaisia ilmanvaihtokoneita, jotka soveltuvat sekä uudis- että saneerauskohteisiin:
- Enervent
- Vallox
- Air.fi
- Parma-Air
- Swegon Casa
- Flexit
Investointi, joka maksaa itsensä takaisin
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 1980–1999 rakennettuun rivitalo- tai luhtitaloyhtiöön on taloudellisesti ja terveydellisesti perusteltu toimenpide. Parempi energiatehokkuus, parantunut sisäilman laatu ja kesäajan yöviilennys lisäävät asumismukavuutta – ja samalla pienentävät taloyhtiön hiilijalanjälkeä.
Saneerausprojekti tulee suunnitella huolellisesti, mutta oikein toteutettuna se tuo pitkäaikaisia ja kiinteistön arvoja nostavia hyötyjä koko taloyhtiölle.
Haluatko asiantuntijan katselmuksen ilmanvaihdon nykytilasta ja tarjouksen nykyaikaisista ratkaisuista?
Ota yhteyttä – autamme mielellämme arvioimaan vaihtoehdot juuri teidän taloyhtiöllenne.
Lataa Valloxin energiasäästölaskuri ja laske, miten nopeasti iv-koneen vaihto maksaisi itsensä takaisin.
Lisätietoa: Toni Uusi-Laitila / toni.uusi-laitila@ilmastointitohtorit.fi / 040 160 29 71