Ilmanvaihdon asiantuntijaselvityksillä, puhdistuksilla sekä ilmamäärien mittauksilla ja säädöillä varmistetaan, että ilmanvaihto toimii puhtaasti, tasapainoisesti ja kiinteistön todellisen tarpeen mukaan.
Kiinteistö puhdas sisäilma on kokonaisuus
Kanaviston puhtaus ei yksin riitä, jos ilmamäärät, painesuhteet, käyttöajat tai ohjaukset eivät vastaa tilojen todellista käyttöä.
Puhdas sisäilma ja energiatehokkuus kuuluvat yhteen
Kiinteistön hyvä sisäilma ei synny yhdestä toimenpiteestä. Ilmanvaihtojärjestelmän on oltava puhdas, teknisesti kunnossa ja ilmamäärien sekä paine-erojen osalta oikein tasapainotettu. Lisäksi ilmanvaihdon tulee tuottaa oikea määrä ilmaa oikeaan paikkaan ja oikeaan aikaan.
Jos ilmanvaihtoa käytetään tarpeettoman suurilla ilmamäärillä tai väärillä käyttöajoilla, energiaa kuluu ilman, että sisäolosuhteet paranevat. Liian pienet tai epätasaiset ilmamäärät voivat puolestaan heikentää ilman laatua, aiheuttaa vetoa, hajujen siirtymistä ja epätoivottuja paine-eroja.
Ilmanvaihdon asiantuntijaselvitys, puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö muodostavat kokonaisuuden, jolla järjestelmän nykytila tunnistetaan ja korjaavat toimenpiteet voidaan kohdistaa oikein.
Palvelu on siis saatavilla kauttamme.
Asiantuntijaselvitys tekee tarpeet näkyviksi
Ilmanvaihdon ongelmat eivät aina välttämättä näy päällepäin. Tilat ja huoneet voivat tuntua tunkkaisilta, lämpötila vaihdella, niissä saattaa tuntua vetoisuutta tai energiankulutus kasvaa, vaikka järjestelmä näyttää olevan käynnissä normaalisti. Asiantuntijaselvityksessä ilmanvaihtoa tarkastellaan kokonaisuutena ennen laajoja huolto-, puhdistus- tai säätötoimenpiteitä.
Kohteesta ja tavoitteesta riippuen selvityksessä voidaan tarkastella esimerkiksi:
- ilmanvaihtokoneiden, kanavistojen ja päätelaitteiden kuntoa ja puhtautta
- tulo- ja poistoilmamäärien toteumaa suhteessa suunnitelmiin ja tilojen käyttöön
- rakennuksen paine-eroja sekä ilman hallittua kulkeutumista
- käyntiaikoja, ohjauksia, puhaltimien toimintaa ja muita energiansäästömahdollisuuksia
- huolto-, puhdistus-, korjaus- ja säätötarpeita sekä niiden kiireellisyyttä
- tulevien toimenpiteiden vaiheistusta, budjetointia ja IVPTS-suunnittelua.
Selvityksen tuloksena tilaaja saa dokumentoidun tilannekuvan ja perustellun etenemissuunnitelman. Näin toimenpiteitä ei tarvitse tehdä oletusten tai pelkän kalenterin perusteella, vaan todellisen tarpeen mukaan.
Ilmanvaihdon puhdistus palauttaa iv-järjestelmän toimintakyvyn
Ilmanvaihtokanaviin, päätelaitteisiin ja koneisiin kertyy käytön aikana pölyä ja epäpuhtauksia. Likainen järjestelmä voi heikentää ilmanvaihdon toimintaa, lisätä painehäviöitä ja kuljettaa epäpuhtauksia huonetiloihin sekä näin ollen lisätä esimerkiksi työpaikkojen sairaspoissaoloja ja niistä syntyviä kustannuksia.
Ilmanvaihdon puhdistustyö suunnitellaan järjestelmän, tilojen käytön ja todetun puhdistustarpeen mukaan. Kanavistot ja ilmanvaihtolaitteet puhdistetaan hallitusti, ja työn laatu varmistetaan kohdekohtaisella ennen ja jälkeen dokumentoinnilla. Puhdistuksen yhteydessä voidaan havaita myös korjausta, tiivistystä tai jatkotutkimusta vaativia puutteita.
Mittaus ja säätö varmistavat oikeat ilmamäärät
Puhdistuksen jälkeen ilmamäärät mitataan ja säädetään sekä paine-erot tasapainotetaan. Mittauksilla varmistetaan, että tulo- ja poistoilma jakautuvat suunnitellusti, tilojen väliset painesuhteet ovat hallinnassa ja ilmanvaihto palvelee rakennuksen nykyistä käyttöä.
Oikein tasapainotettu ilmanvaihto vähentää esimerkiksi tunkkaisuutta, vetoa, hajujen siirtymistä ja tarpeetonta alipaineisuutta. Samalla se luo perustan energiatehokkaalle käytölle: energiaa ei hukata ylimitoitettuihin ilmamääriin tai tarpeettoman pitkiin käyntiaikoihin.
Energiansäästöä ilman olosuhteista tinkimistä
Ilmanvaihdosta tuottamamme energiansäästö ei tarkoita ilmanvaihdon summittaista pienentämistä. Säästö syntyy siitä, että järjestelmä toimii puhtaasti, hallitusti ja käyttötarpeen mukaisesti.
Kohteessa voidaan tunnistaa säästöpotentiaalia esimerkiksi:
- ilmamäärien ja painesuhteiden optimoinnista
- käyntiaikojen ja aikaohjelmien tarkentamisesta
- tarpeenmukaisesta ohjauksesta ja ilmanvaihdon käytön jaksottamisesta
- puhaltimien, moottorien tai säätölaitteiden energiatehokkuuden parantamisesta
- likaantumisen ja tarpeettomien painehäviöiden (ns. pullonkaulojen) vähentämisestä.
Toimenpiteet perustetaan mittauksiin ja todelliseen käyttöön. Tavoitteena on pienentää energiankulutusta siten, että sisäilman laatu, turvallisuus ja tilojen käyttömukavuus säilyvät tai paranevat.
Kiinteistön toiminnan ehdoilla
Työ suunnitellaan aina kohdekohtaisesti. Selvitykset, puhdistukset sekä mittaus- ja säätötyöt voidaan toteuttaa alueittain, vaiheistettuna tai asiakkaan toimintaan parhaiten sopivina ajankohtina. Työalueiden hallintaan, turvallisuuteen, suojaamiseen ja viestintään kiinnitetään erityistä huomiota.
Palvelukokonaisuus soveltuu muun muassa:
- toimisto- ja liikekiinteistöihin sekä kauppakeskuksiin
- tuotantolaitoksiin, varastoihin ja logistiikkatiloihin
- kouluihin, päiväkoteihin, hoiva- ja sairaalakiinteistöihin
- taloyhtiöihin ja vuokra-asuntokohteisiin
- kuntien, kaupunkien ja muiden julkisten toimijoiden kiinteistöihin.
Toteutamme dokumentoituja ilmanvaihdon asiantuntija-, puhdistus-, mittaus- ja säätöpalveluita eri puolilla Suomea. Tutustu ilmanvaihdon asiakastarinoihimme.
Selvitä kiinteistösi ilmanvaihdon nykytila ja säästöpotentiaali
Suunnittelemme kokonaisuuden kiinteistön, ilmanvaihtojärjestelmän ja tilojen käytön mukaan. Työ voi alkaa kevyestä asiantuntijaselvityksestä, jonka perusteella puhdistukset, mittaukset, säädöt ja energiatehokkuustoimet voidaan ajoittaa ja budjetoida hallitusti.