Rivitalojen yleisimmät ilmanvaihto-ongelmat liittyvät usein vanhentuneisiin järjestelmiin, puutteelliseen huoltoon ja alkuperäisen suunnittelun rajoitteisiin. Tyypillisiä ongelmia ovat riittämätön ilmanvaihto, epätasainen lämpötilajakauma, hajujen leviäminen asuntojen välillä ja kosteuden kertyminen. Näiden ongelmien taustalla on usein joko koneellisen poistoilmanvaihdon tehottomuus tai painovoimaisen ilmanvaihdon riittämättömyys nykyaikaisiin tarpeisiin. Asukkaiden elämänlaatu ja rakennuksen kunto kärsivät, kun ilmanvaihto ei toimi optimaalisesti.
Mitä ilmanvaihto-ongelmia rivitaloissa yleisimmin esiintyy?
Rivitaloissa esiintyy useita tyypillisiä ilmanvaihto-ongelmia, jotka johtuvat niiden rakenteellisista ominaisuuksista ja käytetyistä järjestelmistä. Rivitalojen ilmanvaihtojärjestelmät eroavat merkittävästi kerrostaloista ja omakotitaloista.
Useimmissa vanhemmissa rivitaloissa on käytössä koneellinen poistoilmanvaihto, jossa ilma poistuu koneellisesti, mutta korvausilma tulee passiivisesti venttiilien kautta. Tämä järjestelmä on altis häiriöille, kun venttiileitä tukitaan vedon tunteen vähentämiseksi tai ne tukkeutuvat liasta. Uudemmissa rivitaloissa voi olla koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mutta näissäkin järjestelmissä ilmenee ongelmia puutteellisen huollon vuoksi.
Yleisimpiä rivitalojen ilmanvaihto-ongelmia ovat:
- Ilmanvaihtokanavien likaantuminen ja tukkeutuminen
- Venttiilien väärät säädöt tai tukkeutumiset
- Puhaltimien tehottomuus tai toimintahäiriöt
- Ilman virtaussuuntien häiriöt (ilma virtaa väärään suuntaan)
- Riittämätön korvausilman saanti
- Järjestelmän epätasapaino, joka aiheuttaa vedon tunnetta
- Hajujen siirtyminen asunnosta toiseen ilmanvaihtokanavien kautta
Mistä tunnistat huonon ilmanvaihdon rivitaloasunnossa?
Huonon ilmanvaihdon rivitaloasunnossa tunnistaa useista selkeistä merkeistä, jotka vaikuttavat sekä asumisviihtyvyyteen että terveellisyyteen. Jos ilma tuntuu jatkuvasti tunkkaiselta ja raskaalta hengittää, on kyseessä todennäköisesti ilmanvaihto-ongelma.
Konkreettisia merkkejä puutteellisesta ilmanvaihdosta ovat:
- Ikkunoiden huurtuminen tai jäätyminen sisäpuolelta
- Kosteuden tiivistyminen kylpyhuoneen pinnoille pitkään suihkun jälkeen
- Vetoisuuden tunne, etenkin ulkoseinien lähellä
- Ruoanlaiton hajut, jotka viipyvät asunnossa pitkään
- Aamuisin tuntuva tunkkaisuus makuuhuoneessa
- Homeen tai ummehtuneen haju
- Pölyisyys, vaikka siivoaisit säännöllisesti
- Naapuriasuntojen hajut (ruoka, tupakka) kantautuvat omaan asuntoon
Myös terveydelliset oireet voivat viitata huonoon ilmanvaihtoon. Näitä ovat jatkuva väsymys, päänsärky, nenän tukkoisuus ja silmien ärtyminen. Oireet usein helpottavat, kun poistuu asunnosta pidemmäksi aikaa, mutta palaavat kotiin tullessa.
Huono ilmanvaihto voi myös johtaa pitkäaikaisiin sisäilmaongelmiin ja rakenteellisiin vaurioihin, kun kosteus pääsee kertymään rakenteisiin.
Miten ilmanvaihdon toimintaa voi parantaa itse?
Voit parantaa rivitaloasuntosi ilmanvaihtoa useilla yksinkertaisilla toimenpiteillä. Säännöllinen venttiilien puhdistaminen on helpoin ja tehokkain tapa varmistaa ilman esteetön kulku. Poista tulo- ja poistoilmaventtiileistä pöly ja lika vähintään kaksi kertaa vuodessa.
Käytännön vinkkejä ilmanvaihdon parantamiseen:
- Pidä korvausilmaventtiilit auki ympäri vuoden, älä tuki niitä vedon pelossa
- Puhdista liesituulettimen rasvasuodatin säännöllisesti (1-2 kk välein)
- Varmista, että poistoilmaventtiilien säädöt ovat oikein – älä muuta niitä itse, jos et ole varma toimenpiteestä
- Pidä makuuhuoneen ovi raollaan yöllä, jotta ilma pääsee kiertämään
- Tuuleta asunto tehokkaasti läpivedon avulla 5-10 minuuttia päivittäin
- Älä sijoita huonekaluja venttiilien eteen estämään ilmankiertoa
- Varmista, että kylpyhuoneen poistoilmaventtiili on puhdas
Jos asunnossasi on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, tarkista ja vaihda suodattimet säännöllisesti. Likainen suodatin heikentää ilmanvaihtoa merkittävästi ja voi rasittaa järjestelmää. Suodattimien vaihtoväli on tyypillisesti 3-6 kuukautta riippuen ympäristöstä ja järjestelmästä.
Milloin on syytä kutsua ammattilainen paikalle?
Ammattilaisen apu on tarpeen, kun omat toimenpiteet eivät riitä ilmanvaihdon parantamiseen tai kun kyseessä on laajempi ongelma. Jos huomaat jatkuvia sisäilmaongelmia tai epäilet rakenteellisia puutteita, älä viivyttele asiantuntijan kutsumista.
Kutsu ammattilainen, kun:
- Ilmanvaihtokanavat tarvitsevat puhdistusta (suositus vähintään 10 vuoden välein)
- Epäilet kanavistossa olevan tukoksia, joita et pääse itse puhdistamaan
- Ilmanvaihtokone pitää epätavallista ääntä tai sen teho on selvästi heikentynyt
- Asunnossa ilmenee kosteusongelmia, kuten homekasvustoa
- Sisäilman laatu on huono pitkäkestoisesti omaista toimenpiteistä huolimatta
- Ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus tai päivitys on ajankohtainen
- Tarvitaan ilmanvaihdon mittauksia ja säätöjä
Ammattilaiset voivat tehdä ilmanvaihtojärjestelmän kuntoarvion, puhdistaa ja desinfioida ilmanvaihtokanavat, vaihtaa suodattimet, säätää järjestelmän optimaaliseksi ja tehdä tarvittavat korjaukset tai parannukset. Ilmanvaihtokanavien ammattimainen puhdistus poistaa myös mahdolliset paloturvallisuusriskit.
Muista, että ilmanvaihtojärjestelmän perusteellinen huolto ja puhdistus kuuluu taloyhtiön vastuulle, joten näistä toimenpiteistä on hyvä keskustella taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän kanssa. Me Ilmastointitohtoreilla tarjoamme kattavia ilmanvaihdon huolto- ja puhdistuspalveluita rivitaloyhtiöille ja autamme ratkaisemaan ilmanvaihto-ongelmat ammattitaidolla.