Ilmanvaihdon tehostaminen vanhassa kerrostalossa on usein erittäin järkevää ja kannattavaa. Vanhoissa kerrostaloissa ilmanvaihto on tyypillisesti puutteellista, mikä voi aiheuttaa sisäilmaongelmia, kosteuden kerääntymistä ja epämukavuutta. Tehostamalla ilmanvaihtoa voit parantaa huomattavasti asumismukavuutta, sisäilman laatua ja jopa vähentää energiankulutusta. Toimenpiteet voivat vaihdella yksinkertaisista kotikonsteista ammattilaisapua vaativiin järjestelmäpäivityksiin, mutta lopputulos on lähes aina vaivan arvoinen.
Miksi ilmanvaihdon tehostaminen on ajankohtaista vanhoissa kerrostaloissa?
Ilmanvaihdon tehostaminen on erityisen ajankohtaista vanhoissa kerrostaloissa, koska alkuperäiset järjestelmät eivät usein vastaa nykyaikaisia tarpeita. Suuri osa Suomen kerrostalokannasta on rakennettu aikana, jolloin ilmanvaihtoa koskevat määräykset ja tietämys olivat hyvin erilaisia kuin nykyään.
Vanhojen kerrostalojen puutteellinen ilmanvaihto aiheuttaa monia ongelmia. Kosteuden kertyminen voi johtaa homeen muodostumiseen, huono ilmanvaihto voi aiheuttaa tunkkaisuutta, ja epäpuhtaudet kuten pöly ja hajut jäävät kiertämään sisäilmaan. Lisäksi energiatehokkuusvaatimukset ovat tiukentuneet, ja monet asukkaat ovat tulleet tietoisemmiksi sisäilman laadun merkityksestä terveydelle.
Asukkaiden kokemat oireet, kuten päänsärky, väsymys tai toistuvat hengitystieoireet, voivat usein olla merkki riittämättömästä ilmanvaihdosta. Myös ikkunoiden huurtuminen ja kosteuden tiivistyminen pinnoille ovat selkeitä merkkejä siitä, että ilmanvaihto kaipaa tehostamista.
Miten vanhan kerrostalon ilmanvaihtojärjestelmä yleensä toimii?
Vanhoissa kerrostaloissa on tyypillisesti joko painovoimainen ilmanvaihto tai koneellinen poistoilmanvaihto. Painovoimainen ilmanvaihto perustuu lämpötilaerojen ja tuulen aiheuttamiin paine-eroihin, joiden ansiosta ilma virtaa sisään korvausilmaventtiileistä tai ikkunoiden raoista ja poistuu hormeissa olevien poistoilmaventtiilien kautta.
Koneellinen poistoilmanvaihto toimii siten, että poistoilmapuhaltimet imevät ilmaa ulos keittiöstä, kylpyhuoneesta ja muista ”likaisista” tiloista, ja raikas korvausilma tulee sisään venttiilien tai rakenteiden epätiiveyskohtien kautta. Tällainen järjestelmä on yleinen 1960-80-luvuilla rakennetuissa kerrostaloissa.
Molempien järjestelmien toiminta voi olla epätasapainossa, ja ne ovat herkkiä ulkoisten olosuhteiden muutoksille. Painovoimainen ilmanvaihto toimii parhaiten talvella, kun lämpötilaero sisä- ja ulkoilman välillä on suuri, mutta kesällä sen teho voi olla riittämätön. Koneellisessa poistossa taas ilmavirrat voivat olla liian voimakkaita tai heikkoja, ja korvausilman saanti voi olla puutteellista, mikä aiheuttaa vetoisuutta tai riittämätöntä ilmanvaihtoa.
Mitä hyötyjä ilmanvaihdon tehostamisesta on asukkaalle?
Ilmanvaihdon tehostaminen tuo useita konkreettisia hyötyjä kerrostalon asukkaille. Ensisijaisesti sisäilman laatu paranee merkittävästi, mikä vähentää hengitystieoireita, allergioita ja muita terveyshaittoja. Puhdas ja raikas sisäilma vaikuttaa suoraan asumismukavuuteen ja hyvinvointiin.
Tehostettu ilmanvaihto poistaa tehokkaasti kosteutta, mikä ehkäisee home- ja kosteusvaurioita. Tämä voi säästää merkittäviä korjauskustannuksia tulevaisuudessa. Lisäksi hajut poistuvat nopeammin, ja sisäilman hiilidioksidipitoisuus pysyy terveellisellä tasolla.
Modernit ilmanvaihtoratkaisut lisäävät myös energiatehokkuutta, etenkin jos järjestelmässä on lämmöntalteenotto. Tämä voi näkyä pienempinä lämmityskustannuksina. Asunnon arvo voi myös nousta, sillä toimiva ilmanvaihto on yhä tärkeämpi kriteeri asuntomarkkinoilla.
Miten ilmanvaihtoa voi tehostaa itse ja milloin tarvitaan ammattilaista?
Voit tehostaa ilmanvaihtoa itse monin käytännön keinoin. Tärkeintä on pitää venttiilit puhtaina ja varmistaa, etteivät ne ole tukossa. Säännöllinen tuuletus ristivedolla tehostaa ilman vaihtumista, erityisesti aamuisin ja ruoanlaiton jälkeen. Korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin tai seiniin voi myös parantaa ilmanvaihtoa merkittävästi.
Poistoilmaventtiilien säätö oikealle tasolle on tärkeää – liian tiukalle säädetty venttiili heikentää ilmanvaihtoa, kun taas liian avoin venttiili voi aiheuttaa äänihaittoja. Liesituulettimen säännöllinen puhdistus ja suodattimien vaihto tehostavat keittiön ilmanvaihtoa.
Ammattilaisen apua tarvitaan, kun kyseessä on laajemmat toimenpiteet. Näitä ovat esimerkiksi ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus tai kokonaan uuden järjestelmän asentaminen. Ota yhteyttä ilmanvaihdon ammattilaisiin, jos huomaat sisäilmaongelmia, jotka eivät korjaannu yksinkertaisilla toimenpiteillä tai jos suunnittelet laajempaa ilmanvaihdon uudistamista.
Myös venttiilien ja liesituulettimien asennus kannattaa jättää ammattilaisen tehtäväksi, sillä väärin asennettuina ne voivat aiheuttaa ongelmia ilmanvaihdon tasapainoon koko rakennuksessa.
Mitä kannattaa tietää ilmanvaihdon tehostamisen kustannuksista?
Ilmanvaihdon tehostamisen kustannukset vaihtelevat huomattavasti toimenpiteiden laajuuden mukaan. Yksinkertaisimmat toimet, kuten venttiilien puhdistus tai korvausilmaventtiilien lisääminen, maksavat muutamista kymmenistä euroista muutamiin satoihin euroihin. Kanavien ammattimainen puhdistus maksaa tyypillisesti muutamia satoja euroja asuntoa kohden.
Koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihdon asentaminen lämmöntalteenotolla on kalliimpi investointi, mutta se myös maksaa itsensä takaisin energiasäästöinä ja asumismukavuuden parantumisena. Kerrostaloasunnon kohdalla järjestelmän päivitys vaatii aina taloyhtiön luvan ja usein myös yhteisen päätöksen koko rakennuksen ilmanvaihdon uusimisesta.
Energiatehokkuuden paraneminen näkyy yleensä pienempinä lämmityskustannuksina, erityisesti jos vanhassa järjestelmässä lämpöä on hukattu liikaa. Kustannustehokkainta on yleensä aloittaa yksinkertaisista toimenpiteistä ja edetä tarpeen mukaan laajempiin ratkaisuihin.
Me Ilmastointitohtorit voimme auttaa kartoittamaan ilmanvaihtojärjestelmänne nykytilanteen ja suosittelemaan juuri teidän tarpeisiinne sopivat ratkaisut. Asiantuntevalla suunnittelulla varmistamme, että ilmanvaihdon tehostaminen tuo parhaat mahdolliset hyödyt kohtuullisilla kustannuksilla.