Uusi energiatehokas ilmanvaihto on yleensä parempi valinta pitkällä aikavälillä, mutta käytetty järjestelmä voi olla kustannustehokas ratkaisu lyhytaikaisiin tarpeisiin tai tiukalla budjetilla. Valinta riippuu kiinteistön tarpeista, käyttöiästä ja käytettävissä olevista varoista.
Energiatehokkuus, kustannukset ja riskit vaihtelevat merkittävästi käytettyjen ja uusien ilmanvaihtojärjestelmien välillä. Erityisesti julkiselle sektorille on tärkeää arvioida kokonaistaloudellisuutta ja pitkän aikavälin hyötyjä. Seuraavat kysymykset auttavat tekemään perustellun päätöksen.
Mitä eroa on käytetyn ja uuden ilmanvaihdon energiatehokkuudessa?
Uudet ilmanvaihtojärjestelmät ovat tyypillisesti 30-50 prosenttia energiatehokkaampia kuin 10-15 vuotta vanhat käytetyt järjestelmät. Modernit laitteet hyödyntävät edistynyttä lämmöntalteenottoteknologiaa ja älykkäitä ohjausjärjestelmiä.
Käytettyjen järjestelmien energiatehokkuus riippuu suuresti iästä ja kunnosta. 2010-luvun alun laitteet voivat olla vielä kohtuullisen tehokkaita, mutta niistä puuttuvat uusimmat energiansäästöominaisuudet. Vanhemmat järjestelmät kuluttavat merkittävästi enemmän sähköä eivätkä pysty optimoimaan ilmanvaihtoa tarpeen mukaan.
Uusissa järjestelmissä lämmöntalteenoton hyötysuhde on usein yli 80 prosenttia, kun taas vanhemmissa se voi olla vain 50-60 prosenttia. Tämä tarkoittaa, että uusi järjestelmä voi säästää vuosittain tuhansia euroja energiakustannuksissa suurissa julkisissa rakennuksissa.
Kuinka paljon käytetty ilmanvaihto maksaa verrattuna uuteen?
Käytetty ilmanvaihtojärjestelmä maksaa yleensä 40-60 prosenttia uuden hinnasta, mutta kokonaiskustannukset voivat nousta asennus- ja muutostöiden myötä. Uuden järjestelmän hinta sisältää takuun ja optimaalisen suunnittelun.
Käytetyn järjestelmän näennäisesti edullinen hinta voi osoittautua kalliiksi, kun mukaan lasketaan tarvittavat muutostyöt, vanhojen osien vaihdot ja mahdolliset ongelmat. Asennuskustannukset voivat olla lähes samat riippumatta siitä, onko järjestelmä käytetty vai uusi.
Uuden järjestelmän kokonaiskustannukset ovat ennustettavampia, ja se sisältää valmistajan takuun sekä huoltosopimusmahdollisuuden. Julkiselle sektorille tämä tarkoittaa parempaa budjetin hallintaa ja vähemmän yllätyksiä.
Pitkällä aikavälillä uusi energiatehokas järjestelmä maksaa itsensä takaisin energiasäästöillä, kun taas käytetty järjestelmä voi aiheuttaa jatkuvia korjaus- ja ylläpitokustannuksia.
Milloin käytetty ilmanvaihto on järkevä valinta julkiselle sektorille?
Käytetty ilmanvaihto on järkevä valinta julkiselle sektorille tilapäisissä kohteissa, kiireellisissä korjauksissa tai kun rakennus on tarkoitus purkaa lähivuosina. Se soveltuu myös varastotiloihin tai muihin vähemmän kriittisiin kohteisiin.
Julkishallinnon hankinnoissa käytetty järjestelmä voi olla perusteltu valinta, kun budjetti on rajallinen ja tarvitaan nopea ratkaisu. Esimerkiksi vanhan koulun väliaikaisessa korjauksessa käytetty järjestelmä voi palvella muutaman vuoden ajan ennen koko rakennuksen peruskorjausta.
Käytettyä järjestelmää kannattaa harkita myös silloin, kun kyseessä on sama merkki ja malli kuin olemassa olevassa järjestelmässä. Tällöin huolto ja varaosat ovat tuttuja, ja yhteensopivuus on varmaa.
Me suosittelemme käytettyä järjestelmää vain, kun se on perusteellisesti tarkastettu ja sen jäljellä oleva käyttöikä vastaa kiinteistön tarpeita. Julkisessa hankinnassa on tärkeää arvioida kokonaistaloudellisuutta, ei vain alkuinvestointia.
Mitkä ovat käytetyn ilmanvaihdon suurimmat riskit?
Käytetyn ilmanvaihdon suurimmat riskit ovat odottamattoman korjausvelan syntyminen, energiatehokkuuden heikkeneminen ajan myötä ja varaosien saatavuusongelmat. Takuun puuttuminen lisää taloudellista riskiä merkittävästi.
Piilossa olevat viat voivat tulla esiin vasta asennuksen jälkeen, mikä aiheuttaa odottamattomia kustannuksia. Vanhat järjestelmät voivat sisältää kuluneita osia, jotka vaikuttavat koko järjestelmän toimintaan ja aiheuttavat häiriöitä julkisissa tiloissa.
Energiatehokkuuden heikkeneminen ajan myötä tarkoittaa kasvavia käyttökustannuksia. Vanha järjestelmä ei välttämättä täytä nykyisiä energiatehokkuusvaatimuksia, mikä voi olla ongelma julkisen sektorin ilmastotavoitteiden kannalta.
Varaosien saatavuus voi muodostua ongelmaksi, jos valmistaja on lopettanut tietyn mallin tuotannon. Tämä voi johtaa kalliisiin erikoistilauksiin tai jopa koko järjestelmän ennenaikaiseen vaihtoon.
Sisäilman laadun ongelmat ovat erityisen vakavia julkisissa rakennuksissa, joissa liikkuu paljon ihmisiä. Käytetyn järjestelmän mahdolliset puutteet voivat vaikuttaa työntekijöiden ja kävijöiden terveyteen ja hyvinvointiin.